Votre projet : Extension, véranda
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Avec le temps, les besoins évoluent. Nous agrandissons votre maison et vous conseillons pour trouver la solution qui vous convient (extension horizontale, surélévation verticale, véranda, ...), pour une extension performante et un habitat sain. La gestion de votre projet est flexible : nous réalisons votre projet clé en main, prétaillé (en kit) ou sur plan. Et si vous ne souhaitez rien faire, nous nous occupons de tout de A à Z, même incluant l'architecture d'intérieur et l'agencement, laissez-vous guider !
Les différentes étapes de votre projet :
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Apprenons à nous connaître
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Avant-projet
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Etude 4 en 1
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Réalisation des travaux
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Bienvenue dans votre nouvel espace !
Etape 1
Apprenons à nous connaître
Posons ensemble les bases de votre projet > contactez-nous pour prendre un RDV
Les questions à vous poser à ce stade
Les contraintes architecturales : le PLU
Budget et financement
Et l'autoconstruction ?
Votre projet d'agrandissement devra sa réalisera dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme de votre ville ou village. Pour un RDV constructif, nous vous conseillons de vous procurer en amont le PLU de votre commune, afin de concevoir un projet conforme aux règles locales.
- Pour un rendez-vous constructif, il est important de connaître le budget que vous pouvez et souhaitez allouer à votre construction.
- En ce qui concerne le financement (choix des banques), nous pouvons vous accompagner dans ce domaine avec des offres de nos partenaires financiers. N’hésitez pas à nous en parler.
Vous souhaitez auto-construire votre extension, en totalité ou partiellement ? Nous pouvons vous accompagner. Nous vous proposerons alors des prestations personnalisées, comme par exemple l'étude de votre projet (plans, permis, etc...), la réalisation de plans de fabrication, et même des devis de fourniture de matériaux. Un acompagnement à la carte peut vous être proposé, parlez-nous en.
Vous avez un projet d'extension ? La première étape est de poser ensemble les bases de votre projet.
Lors d'un rendez-vous téléphonique de découverte de votre projet, vous échangerez avec notre bureau d'études sur les grandes lignes de votre projet : besoins, surface approximative, budget, ... L'objectif de cette discussion est de i) cerner votre projet, ii) vous communiquer une enveloppe budgétaire, iii) confirmer la faisabilité de votre projet dans les grandes lignes.
Nous nous rencontrons alors pour approfondir votre projet. Cette rencontre se fera dans nos locaux ou préférentiellement sur les lieu des travaux, afin que nous puissions apréhender au mieux les contraintes techniques liées à votre projet. Cette rencontre sera le moment d'échanges plus aboutis : détails de vos souhaits, discussions techniques, présentation de notre système constructif, échanges autour d'exemples de réalisations.
Les possibilités d'extension et d'agrandissement sont vastes : création d'une pièce supplémentaire (bureau, pièce de vie, local professionnel, piscine couverte, ...), réagencement complet d'une maison existante, surélévation, ... Une extension ossature bois permet une grande diversité architecturale et se greffe sans problème sur tout type de bâtiment, même brique. Nous sommes là pour poser ensemble la solution qui correspondra à vos besoins.
Envie d'inspiration ? Voir des exemples d'extensions
Vous souhaitez votre extension entièrement vitrée ? Voir des exemples de vérandas
Etape 2
Avant-projet
Une réalisation de plans 3D et de budget associé
Et si j'ai déjà un permis de construire ?
Pas de problème, passez simplement à l'étape 4 :-)
A l’issue de la 1ère étape, l’équipe de conception de notre Bureau d’Etude élabore un avant-projet d'extension sur-mesure adapté à l'existant, votre budget et vos besoins esthétiques et fonctionnels. L'avant-projet intègre également une étude de faisabilité et d'urbanisme pour nous assurer de la conformité de votre projet avec les règles locales.
Constitué de plans 3D, de vues photo-réalistes intérieures et extérieures, et d'une enveloppe budgétaire détaillée poste par poste, l’étape d’avant-projet est une étape primordiale qui permet de cadrer les grandes lignes de votre projet, avant de passer à l’étape suivante, qui est l’étape de l’Etude.
C'est également le moment de définir ensemble le niveau de finition que vous souhaitez pour votre extension, pour une réalisation en totalité par nos équipes ou la réalisation de certains travaux en auto-construction.
Etape 3
Etude 4 en 1
Etude complète de votre projet : plans, dossier technique, permis de construire et budget détaillé.
Les + Grauer à cette étape
Des prestations à la carte
Un budget détaillé et fiable
Notre savoir-faire unique
- Le pack étude est défini à la carte : les prestations sont flexibles. Vous avez déjà des plans et un permis ? Pas de problème, nous nous chargeons simplement de la réalisation. Vous ne souhaitez nous confier uniquement la partie plans et permis de construire et prendre en charge la réalisation vous-même ? C’est possible également !
- L’Etude est une étape distincte de la réalisation. Elle est réalisée pour vous et sera votre propriété. A l’issue du stade de l’Etude, vous êtes donc totalement libre de réaliser votre extension avec qui vous voulez. C’est à nous de vous convaincre, par notre professionnalisme et votre satisfaction, de confire à Constructions GRAUER la réalisation de vos travaux.
A l’étape de l’étude, nous vous préparons un budget transparent et détaillé, lot par lot et poste par poste. Vous savez exactement ce que vous achetez, sans surprise ni risque de rallonge budgétaire. Si vous souhaitez réaliser des travaux vous-même, vous savez exactement ce que vous économisez, poste par poste.
Notre équipe qualifiée (concepteurs, techniciens, ingénieurs) combine une solide expérience en conception de plan et de fortes compétences techniques. Notre architecte d’intérieur saura également, si vous le souhaitez, apporter une touche « design » unique dans le choix des matériaux d’aménagement et des teintes pour votre projet.
Votre avant-projet vous plait et vous souhaitez aller plus loin ? Passons à l’étape suivante qui est l’Etude. Dans cette étape, nous retravaillons avec vous les plans de votre extension ou votre véranda, jusqu’à valider votre projet dans le détail.
Notre Bureau d’Etude vous propose une étude 4 en 1, combinant un aboutissement architectural, technique, administratif et financier de votre projet. Cette étude comprend : l'ensemble des plans, le dossier technique complet (système constructif, métrés, ...), le permis de construire, les devis détaillés lot par lot. C’est la garantie pour vous que votre projet corresponde en tous points à vos attentes et réponde aux besoins d’une mise en œuvre optimale, dès le début.
Etape 4
Réalisation des travaux
Réalisation par nos équipes ou en auto-construction
Transparence totale sur les intervenants et les budgets
Une extension performante et qualitative
Sécurité financière
Flexibilité
Le choix des intervenants se fait avec vous en toute transparence. Pour chaque lot, le budget est complet et détaillé.
- En choisissant une extension GRAUER, vous choisissez une construction saine et performante, sans pont thermique, réputée pour sa durabilité. Nos vérandas sont équipées de verres à réflecteurs renvoyant 60% de la chaleur du soleil et de systèmes d'occultations performants, pour vous assurer un espace isolé en hiver et tempéré en été (en savoir plus sur nos vérandas)
- Nos équipes sont reconnues pour la qualité de leur travail, l'exécution soignée des travaux et l'utilisation de matériaux performants et sains.
- Pour les lots qui ne sont pas effectués par nos équipes, nous vous proposons des artisans professionnels locaux reconnus et fiables, dont nous avons pu tester le professionnalisme lors de nombreuses années de travail commun.
- Nous nous assurons d’un suivi qualitatif de votre chantier entre les différents corps de métiers.
Notre mode de fonctionnement transparent et complet vous assure une sécurité financière totale, sans mauvaise surprise ni dépassement de budget.
- Vous souhaitez réaliser des travaux vous-même ou faire travailler des professionnels que vous connaissez ? C’est tout à fait possible
- Vous avez besoin d’un coup de main déco et agencement ? Notre architecte d’intérieur peut vous accompagner dans le choix des teintes, des matériaux et des aménagements.
Interlocuteur unique pour votre projet, notre bureau d’étude Conception & Ingénierie GRAUER assure le suivi et la coordination des différents corps de métiers :
- Selon vos souhaits, Constructions GRAUER pourra réaliser l’ossature (murs), la charpente, l’isolation, la couverture, la zinguerie, les fermetures et l’aménagement intérieur et extérieur de votre projet.
- Nous vous proposons pour les autres corps de métiers des artisans professionnels locaux reconnus et fiables, dont nous avons pu vérifier le professionnalisme grâce aux nombreuses années de travail commun (maçonnerie, électricité, chauffage, sanitaire, plâtrerie, peinture, etc…).
- Nous nous engageons sur une transparence complète sur les intervenants et les budgets de tous les corps de métiers
Vous souhaitez réaliser des travaux vous-même ? Pas de problème, nous proposons un accompagnement spécifique pour les auto-constructeurs avec une fourniture de matériaux à prix préférentiels.
Etape 5
Bienvenue dans votre nouvel espace !
Félicitations !
La suite... on reste à votre écoute
Des questions ?
Vous avez des questions ? Vous souhaitez des conseils ? Nous restons à votre écoute pour vous assister dans toutes vos questions. Entretien de votre terrasse, nettoyage de votre parquet, nous vous conseillons pour les bons produits et les bonnes solutions techniques.
Félicitations ! Votre extension est terminée. Entretien, éléments à connaître, utilisation des outils (brise-soleil orientables, etc…) nous vous donnons les informations qui vous seront utiles pour profiter au mieux de votre nouvel espace. Nous restons à votre disposition pour toute question ou conseil ! Voir des exemples d'extensions
